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銀都大廈市場調(diào)研報告
作者：尋明鋒 時間：2005-4-6 字體：[大] [中] [小]
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優(yōu)勢（Sthrength）：位置相對東城其他地方較好，背后依托銀都花園、青年麗舍，東邊為杜科小區(qū)已經(jīng)成型，并且在銀都大廈東已經(jīng)有成型商鋪，招商情況比較好，并且有商販聚集，生活便利。銀都花園東已經(jīng)形成商鋪和地攤小販，銀都大廈西有綠化帶，附近有牽引生活區(qū)和成型市場，生活便利
一、銀都大廈SWOT分析
優(yōu)勢（Sthrength）：位置相對東城其他地方較好，背后依托銀都花園、青年麗舍，東邊為杜科小區(qū)已經(jīng)成型，并且在銀都大廈東已經(jīng)有成型商鋪，招商情況比較好，并且有商販聚集，生活便利。銀都花園東已經(jīng)形成商鋪和地攤小販，銀都大廈西有綠化帶，附近有牽引生活區(qū)和成型市場，生活
劣勢(Weakness)：空氣不好
機(jī)會：(Opportunity)
上班方便
老人愿意子女在自己身邊，幫助買房子
銀都地口碑比較好
附近老房子很多，居住條件差。
東部房價遠(yuǎn)低于西部房價。9但是東部房價上漲與西部差價在200元左右，很多人會選擇西部的房子。
威脅：(thr0eat)
杜科小區(qū)、青年麗舍、老廠區(qū)搬遷、老廠區(qū)新建房的競爭
東城區(qū)居民消費能力較小，考慮價格因素很關(guān)鍵
尋明鋒 maxun77@sohu.com